Une chambre humide peut être due à plusieurs problèmes : condensation, mauvaise ventilation, infiltration d’eau, fuite, pont thermique ou remontées capillaires. La première chose à faire consiste donc à identifier l’origine de l’humidité avant de nettoyer les moisissures ou de refaire les murs.
En pratique, une humidité persistante ne doit pas être considérée comme un simple problème esthétique. Elle peut détériorer les revêtements et favoriser l’apparition de moisissures. L’Anses identifie notamment la ventilation, l’isolation, le chauffage et les infiltrations parmi les facteurs qui favorisent leur développement dans les bâtiments.
Pourquoi y a-t-il de l’humidité dans une chambre ?
L’humidité dans une chambre peut avoir une origine liée à l’usage du logement ou au bâtiment lui-même.
Les principales causes sont :
- une ventilation insuffisante ;
- la condensation sur des parois froides ;
- une mauvaise isolation ;
- un pont thermique ;
- une infiltration par la toiture ou la façade ;
- une fuite d’eau ;
- des remontées capillaires ;
- un chauffage insuffisant ou mal réparti.
La condensation correspond au passage de la vapeur d’eau contenue dans l’air à l’état liquide lorsqu’elle rencontre une surface suffisamment froide. Cette distinction est importante. En effet, une chambre qui condense régulièrement ne se traite pas de la même manière qu’un mur touché par une infiltration.
La condensation est-elle la cause la plus fréquente d’une chambre humide ?
Oui, la condensation fait partie des causes courantes d’humidité dans une chambre. Elle apparaît lorsque l’air intérieur contient beaucoup de vapeur d’eau et rencontre une surface froide.
La respiration et la transpiration des occupants produisent naturellement de l’humidité. Cette quantité augmente également lorsque le linge sèche dans le logement ou lorsque les pièces d’eau sont mal ventilées.
Une chambre peu aérée peut donc accumuler de la vapeur d’eau pendant la nuit. Celle-ci se dépose ensuite sur les fenêtres, les murs ou les angles froids.
Quels signes indiquent un problème de condensation ?
Plusieurs indices peuvent orienter vers cette cause :
- buée fréquente sur les fenêtres ;
- gouttelettes sur les vitrages ;
- taches noires dans les angles ;
- moisissures autour des fenêtres ;
- peinture qui s’écaille ;
- odeur de renfermé ou de moisi.
Le ministère de la Santé recommande notamment d’aérer le logement au moins 10 minutes par jour et de maintenir les systèmes de ventilation en bon état.
Une mauvaise ventilation peut-elle provoquer de l’humidité ?
Oui, une ventilation insuffisante empêche l’évacuation de la vapeur d’eau produite quotidiennement dans le logement.
Une chambre doit donc bénéficier d’un renouvellement d’air suffisant. Il ne faut notamment pas obstruer les entrées ou sorties d’air d’un système de ventilation.
Dans un logement équipé d’une VMC, il est utile de vérifier que les bouches ne sont pas encrassées et que l’installation fonctionne correctement.
L’Anses souligne d’ailleurs que les problèmes de ventilation font partie des facteurs importants à considérer lorsqu’on cherche l’origine des moisissures dans un bâtiment.
L’isolation peut-elle expliquer l’humidité sur un mur ?
Une mauvaise isolation peut favoriser la formation de condensation. Le phénomène est particulièrement visible sur les murs extérieurs, les angles et les zones situées autour des fenêtres.
Lorsqu’une paroi reste froide, la vapeur d’eau présente dans l’air peut s’y condenser plus facilement.
Pour rappel, un pont thermique est une zone de l’enveloppe du bâtiment où l’isolation est moins performante. La température de surface peut alors être plus basse et favoriser la condensation.
Les moisissures apparaissent souvent dans ces endroits difficiles à chauffer correctement. Une amélioration de l’isolation doit cependant être pensée avec la ventilation, afin de ne pas simplement déplacer le problème.
Une infiltration d’eau peut-elle rendre une chambre humide ?
En effet, une infiltration peut provenir de la toiture, de la façade, d’une fenêtre ou d’un défaut d’étanchéité.
Contrairement à la condensation, l’humidité liée à une infiltration peut rester localisée. Une auréole au plafond ou une tache qui réapparaît après les épisodes pluvieux constitue par exemple un signal d’alerte.
Il faut alors rechercher l’origine de l’entrée d’eau avant de refaire la peinture.
L’Anses cite notamment les infiltrations d’eau de pluie et les matériaux de construction endommagés parmi les sources pouvant favoriser les moisissures dans les bâtiments.
Une fuite ou des remontées capillaires sont-elles possibles ?
Une fuite de plomberie peut également expliquer l’apparition soudaine d’une zone humide. Elle peut concerner une canalisation située dans un mur, un raccord ou une installation située dans une pièce voisine.
Les remontées capillaires constituent une autre possibilité, notamment dans certaines maisons anciennes. Elles peuvent provoquer des traces persistantes sur la partie basse des murs, des enduits dégradés et parfois des dépôts blanchâtres.
Dans ce cas, repeindre simplement la surface ne suffit pas. Il faut déterminer l’origine de l’humidité et choisir un traitement adapté au bâtiment.
Comment savoir d’où vient l’humidité dans une chambre ?
Avant d’engager des travaux, observez où, quand et comment l’humidité apparaît.
Quelques indices peuvent aider :
- sur les fenêtres le matin : condensation probable ;
- dans les angles froids : condensation ou pont thermique ;
- au plafond : infiltration possible ;
- en bas des murs : remontées capillaires possibles ;
- près d’une canalisation : fuite à rechercher ;
- après une période de pluie : infiltration à vérifier.
Cette première observation permet de mieux orienter le diagnostic. Toutefois, lorsque les traces persistent ou s’étendent, l’intervention d’un professionnel peut être nécessaire pour identifier précisément la cause.
Comment éviter l’humidité dans une chambre ?
Quelques habitudes permettent de limiter les problèmes liés à l’humidité :
- aérer la chambre quotidiennement ;
- maintenir les grilles de ventilation dégagées ;
- éviter de faire sécher du linge dans une pièce mal ventilée ;
- surveiller les traces d’eau et les moisissures ;
- maintenir une température intérieure régulière ;
- contrôler l’état des fenêtres et des murs ;
- faire vérifier rapidement toute fuite ou infiltration.
Le ministère de la Santé recommande notamment d’aérer le logement au moins 10 minutes par jour, y compris en hiver, et de ne pas obstruer les entrées et sorties d’air.
Quand faut-il faire appel à un professionnel ?
Si l’humidité revient malgré une bonne aération, il ne faut pas se contenter de nettoyer les traces visibles. Le nettoyage ne règle pas la cause du problème.
Le ministère de la Santé rappelle d’ailleurs que les moisissures peuvent être liées à une mauvaise aération, une infiltration, une fuite d’eau ou un pont thermique.
Un professionnel peut rechercher l’origine du désordre et déterminer les travaux nécessaires : amélioration de la ventilation, réparation d’une fuite, traitement d’une infiltration, amélioration de l’isolation ou intervention sur les murs.
Pour trouver un artisan pour diagnostiquer ou traiter un problème d’humidité, un annuaire spécialisé dans les professionnels de l’habitat peut également faciliter la recherche et la comparaison des intervenants.
